優(yōu)秀設(shè)計(jì)師
這部分要注重實(shí)用性，提高質(zhì)量整體設(shè)計(jì)要充分發(fā)揮創(chuàng)意，部分功能可以疊加，給客戶(hù)充足的想象空間無(wú)論從售樓處的設(shè)計(jì)策略還是要點(diǎn)來(lái)看，售樓處的設(shè)計(jì)都要體現(xiàn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商的品味，體現(xiàn)都市空間的休閑與奢華，突出現(xiàn)代裝修設(shè)計(jì)。
1如果費(fèi)用金額不大，直接計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目2如果金額較大，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，然后分期攤銷(xiāo)到“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目中如果售樓部是獨(dú)立產(chǎn)權(quán)的，裝修費(fèi)應(yīng)屬售樓部的成本之一如果售樓部是屬公共設(shè)施的，那么。
裝修花費(fèi)是一個(gè)無(wú)底洞，按照中等裝修標(biāo)準(zhǔn)，裝修500平米的 售樓部 每平方米按1200元左右，大約需要60萬(wàn)元左右吧，家具家電另算。
答，開(kāi)發(fā)企業(yè)售樓處裝修費(fèi)用財(cái)務(wù)處理分錄 1售樓部裝修款不能記入quot開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用quot科目中 開(kāi)發(fā)間接費(fèi)用是指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)內(nèi)部獨(dú)立核算單位在開(kāi)發(fā)現(xiàn)場(chǎng)組織管理開(kāi)發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用2對(duì)售樓部裝修款，售樓完后需要拆掉。
納入裝修費(fèi)，作為公司成本，不用再交企業(yè)所得稅。
售房部接待處樣板房的裝修費(fèi)用，無(wú)論數(shù)額大小，均應(yīng)計(jì)入其建造成本開(kāi)發(fā)成本，稅務(wù)局有文，不允許直接從當(dāng)期費(fèi)用扣除樣板房售樓處全進(jìn)開(kāi)發(fā)成本摘要房地產(chǎn)樣板間裝修費(fèi)提成多少提問(wèn)你好，開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的。
1未在預(yù)售住宅房源附近設(shè)置售樓處和樣板房，未在預(yù)售許可前5個(gè)工作日以上建設(shè)完成交付樣板房并對(duì)外展示，或者交付樣板房建造管理保留不規(guī)范禁止或變相禁止參觀基礎(chǔ)裝修樣板房2未在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示相關(guān)許可證明。
這個(gè)是一種合作模式，需要慢慢談，但是最重要的還是勾兌開(kāi)發(fā)商老總，給錢(qián)就能搞定很多事情以下的合作方式有幾種1樣板房裝飾，售樓部可以在購(gòu)房后為客戶(hù)宣傳，主要還是形象展示2現(xiàn)場(chǎng)設(shè)展，在售樓部搭一些裝修公司的。
裝修費(fèi)用，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，然后按期進(jìn)行攤銷(xiāo)租金，計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”。
明細(xì)科目沒(méi)有具體規(guī)定，銷(xiāo)售費(fèi)用下的明細(xì)可以是沒(méi)有規(guī)定的，建議用銷(xiāo)售裝修就可以了1如果費(fèi)用金額不大，直接計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目2如果金額較大，計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”科目，然后分期攤銷(xiāo)到“銷(xiāo)售費(fèi)用”科目中。
售樓部裝修費(fèi)使用期限超過(guò)12個(gè)月的，一般應(yīng)計(jì)入“長(zhǎng)期待攤費(fèi)用”，按照使用期限逐月攤銷(xiāo)計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”沙盤(pán)價(jià)值不大，可以計(jì)入“銷(xiāo)售費(fèi)用”展示臺(tái)因?yàn)榭梢灾貜?fù)使用，所以應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)入“固定資產(chǎn)”或“周轉(zhuǎn)材料。
其次，售樓部的建造成本很低，拆掉不會(huì)損失多少在很多人看來(lái)，這些看似豪華壯觀，金碧輝煌的售樓部的成本應(yīng)該是非常高昂的，無(wú)論是氣派的外部構(gòu)造還是里面精心細(xì)致的裝修，是需要花很多錢(qián)的，最低也要上百萬(wàn)，其實(shí)。
房地產(chǎn)企業(yè)售樓部相當(dāng)于企業(yè)的銷(xiāo)售部門(mén)，發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用一般做到銷(xiāo)售費(fèi)用科目，而售樓部裝修費(fèi)不是小金額支出，發(fā)生的金額都很大，不能一次性作為費(fèi)用進(jìn)入當(dāng)期損益，根據(jù)最新企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則和稅法的要求，一般裝修費(fèi)會(huì)計(jì)處理如下售。
1開(kāi)發(fā)企業(yè)建造的售樓部接待處和樣板房，凡能夠單獨(dú)作為成本對(duì)象進(jìn)行核算的，可按自建固定資產(chǎn)進(jìn)行處理，其他一律按建造開(kāi)發(fā)產(chǎn)品進(jìn)行處理2售房部裝修費(fèi)用，無(wú)論數(shù)額大小，均應(yīng)計(jì)入其建造成本房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的售樓部。
開(kāi)發(fā)成本前期工程費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)售樓處是的，需要繳納房產(chǎn)稅的。
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